Prix immobilier Avilly-Saint-Léonard (60)
Un appartement s'y vend 4 949 €/m² et une maison 3 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 5 207 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 21 | 5 207 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 134 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 4 187 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 119 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | 3 972 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 5 006 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 689 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 464 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 4 609 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 313 €/m² | 131 m² | ↑ +12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 978 €/m² en tête de page, 4 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 304 200 € | 4 680 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 565 000 € | 2 156 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)20/10/2025 · 432 m² | 432 m² | 1 082 500 € | 2 506 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 420 000 € | 3 134 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 586 150 € | 4 187 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
| 24/02/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)24/02/2025 · 500 m² | 500 m² | 992 950 € | 1 986 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 357 000 € | 3 570 € |
| 06/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 001 200 € | 5 006 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 465 000 € | 2 348 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 248 m² | 248 m² | 400 000 € | 1 613 € |
| 11/12/2024 | Maison, 3 pièces11/12/2024 · 67 m² | 67 m² | 226 000 € | 3 373 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2024 · 280 m² | 280 m² | 485 000 € | 1 732 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2024 · 66 m² | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | 2 122 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 49 | 3 031 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 50 | 8 115 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avilly-Saint-Léonard ?
En médiane sur 12 mois, 4 949 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Avilly-Saint-Léonard ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avilly-Saint-Léonard, à 4 949 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courteuil | 6 765 € | 55 | 3,1 km | |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 3,4 km | |
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 4,9 km |
| Aumont-en-Halatte | 4 028 € | 18 | 5,7 km | |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 8,5 km | |
| Mortefontaine | 3 636 € | 29 | 9,1 km | |
| Thiverny | 3 125 € | ↓ −72,1 % | 24 | 10,0 km |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 7 260 € | ↑ +175,0 % | 34 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avilly-Saint-Léonard. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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