Prix immobilier à Mortefontaine (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mortefontaine, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 000 €/m² | 30 m² | +242,5 % | |
| Maison | 3 000 €/m² | 120 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 335 000 € | 3 418 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 360 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 412 000 € | 1 364 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 326 m² | 340 000 € | 1 043 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 383 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 313 € | — |
| 06/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 3 680 € | — |
| 06/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 116 845 € | 2 291 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 248 000 € | 2 851 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 418 m² | 845 000 € | 2 022 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 8 p. | 140 m² | 425 000 € | 3 036 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 293 000 € | 2 021 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 10 000 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 2 920 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 2 291 €/m² | 2 851 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 4 043 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 528 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 697 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 4 259 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 844 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mortefontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Mortefontaine s'établit à 3 636 €/m² sur 12 mois glissants, +283,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 091 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mortefontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mortefontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mortefontaine ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mortefontaine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.