Prix immobilier Mortefontaine (60)
Un appartement s'y vend 3 636 €/m² et une maison 3 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 186 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 728 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 10 000 €/m² | 3 125 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 086 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 920 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 291 €/m² | 2 851 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 4 043 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 528 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 697 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 4 259 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 844 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 606 et 6 460 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 316 à 3 139 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 291 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 851 €/m² | 120 m² | ↓ −19,4 % |
| Studio, T1 | 17 % | 6 460 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 8 % | 2 291 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 091 €/m² en tête de page, 2 851 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 335 000 € | 3 418 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 360 000 € | 1 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 412 000 € | 1 364 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 340 000 € | 1 043 € |
| 06/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 06/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/02/2025 · 51 m² | 51 m² | 116 845 € | 2 291 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces04/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 248 000 € | 2 851 € |
| 04/11/2024 | Maison, 11 pièces (4 biens)04/11/2024 · 418 m² | 418 m² | 845 000 € | 2 022 € |
| 27/09/2024 | Maison, 8 pièces27/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 425 000 € | 3 036 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces05/09/2024 · 145 m² | 145 m² | 293 000 € | 2 021 € |
| 06/08/2024 | Maison, 4 pièces06/08/2024 · 76 m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2024 · 170 m² | 170 m² | 362 000 € | 2 129 € |
| 27/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 295 000 € | 1 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | 2 920 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023mars à nov. | 23 | 1 690 €/m² |
| 2022mars à déc. | 46 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 | 3 420 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortefontaine ?
En médiane sur 12 mois, 3 636 €/m² pour un appartement et 3 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mortefontaine ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mortefontaine, à 3 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 4,4 km |
| Ver-sur-Launette | 5 440 € | 29 | 5,1 km | |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 5,9 km | |
| Ermenonville | 3 462 € | 39 | 6,8 km | |
| Avilly-Saint-Léonard | 4 949 € | 40 | 9,1 km | |
| Montagny-Sainte-Félicité | 3 558 € | 13 | 10,4 km | |
| Courteuil | 6 765 € | 55 | 10,9 km | |
| Baron | 2 520 € | 35 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortefontaine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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