Prix immobilier Baron (60)
Un appartement s'y vend 2 520 €/m² et une maison 2 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 015 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 015 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 096 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 987 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 578 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 151 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 840 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 727 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 2 890 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 727 €/m² | 90 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 10 % | 2 840 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 298 000 € | 1 987 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 366 100 € | 2 578 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces20/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 15/01/2025 | Maison, 2 pièces15/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 118 500 € | 2 116 € |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2024 · 182 m² | 182 m² | 200 000 € | 1 099 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 475 000 € | 5 000 € |
| 09/07/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 329 350 € | 2 319 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 2 840 €/m² |
| 2024mars à déc. | 36 | |
| 2023févr. à oct. | 18 | 2 200 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron ?
En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baron ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Baron, à 2 520 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 4,5 km |
| Montagny-Sainte-Félicité | 3 558 € | 13 | 5,0 km | |
| Ermenonville | 3 462 € | 39 | 6,0 km | |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 6,8 km | |
| Mont-l'Évêque | 3 310 € | 36 | 7,5 km | |
| Rully | 4 446 € | 35 | 7,7 km | |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 8,4 km | |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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