Prix immobilier Ermenonville (60)
Un appartement s'y vend 3 462 €/m² et une maison 2 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 159 €/m² et la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 159 €/m² | 1 250 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 211 €/m² | 2 754 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 158 €/m² | 3 680 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 3 519 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 6 000 €/m² | 2 103 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 816 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 207 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 861 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 3 662 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 034 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 2 729 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 185 et 6 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 719 à 3 164 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 659 et 6 818 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 730 €/m² | 123 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 29 % | 3 433 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 5 % | 6 818 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 946 €/m² en tête de page, 2 730 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 300 000 € | 625 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 358 000 € | 1 377 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 373 000 € | 2 331 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 242 000 € | 4 400 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 117 000 € | 2 659 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 433 000 € | 2 706 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 375 000 € | 2 500 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 372 000 € | 3 207 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | 3 185 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à nov. | 56 | 3 810 €/m² |
| 2022févr. à sept. | 50 | 3 452 €/m² |
| 2021 | 65 | 3 114 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ermenonville ?
En médiane sur 12 mois, 3 462 €/m² pour un appartement et 2 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ermenonville ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ermenonville, à 3 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ver-sur-Launette | 5 440 € | 29 | 3,0 km | |
| Baron | 2 520 € | 35 | 6,0 km | |
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 6,7 km |
| Mortefontaine | 3 636 € | 29 | 6,8 km | |
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 9,3 km |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 10,5 km |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 10,7 km | |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ermenonville. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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