Prix immobilier à Ermenonville (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ermenonville, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 185 €/m² | 41 m² | −46,9 % | |
| Maison | 2 754 €/m² | 130 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 480 m² | 300 000 € | 625 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 358 000 € | 1 377 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 373 000 € | 2 331 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 117 000 € | 2 659 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 433 000 € | 2 706 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 372 000 € | 3 207 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 3 159 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 3 211 €/m² | 2 754 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 3 158 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 3 519 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 6 000 €/m² | 2 103 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 816 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 207 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 861 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 662 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 034 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ermenonville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ermenonville ?
Le prix médian d'un appartement à Ermenonville s'établit à 3 462 €/m² sur 12 mois glissants, −46,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ermenonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ermenonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ermenonville ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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