Prix immobilier à Fresnoy-le-Luat (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fresnoy-le-Luat, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 628 €/m² | 36 m² | — | |
| Maison | 2 626 €/m² | 120 m² | −25,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 249 000 € | 1 682 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 130 600 € | 3 628 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 203 149 € | 677 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 429 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 286 587 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 288 200 € | 2 745 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 338 520 € | 2 508 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 88 800 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 156 m² | 276 000 € | 1 769 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 95 959 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 44 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 628 €/m² | 3 365 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 538 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 727 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fresnoy-le-Luat ?
Le prix médian d'un appartement à Fresnoy-le-Luat s'établit à 3 351 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fresnoy-le-Luat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fresnoy-le-Luat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fresnoy-le-Luat ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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