Prix immobilier à Néry (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Néry, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 169 €/m² | 149 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 189 000 € | 1 783 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 298 m² | 323 200 € | 1 085 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 216 500 € | 1 525 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 504 m² | 404 850 € | 803 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 392 500 € | 3 413 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 110 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 292 000 € | 3 042 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 452 m² | 530 200 € | 1 173 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 176 m² | 295 000 € | 1 676 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 83 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 1 710 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 327 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 3 352 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Néry ?
Le prix médian d'un appartement à Néry s'établit à 4 894 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 410 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Néry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Néry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Néry ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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