Prix immobilier Néry (60)
Un appartement s'y vend 4 894 €/m² et une maison 2 410 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 783 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 169 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 410 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 214 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 042 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 2 024 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 327 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 352 €/m² | |
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 214 €/m² | 142 m² | ↓ −33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 410 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 189 000 € | 1 783 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 323 200 € | 1 085 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 216 500 € | 1 525 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (13 biens)31/07/2025 · 504 m² | 504 m² | 404 850 € | 803 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 392 500 € | 3 413 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces05/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 292 000 € | 3 042 € |
| 28/02/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)28/02/2025 · 452 m² | 452 m² | 530 200 € | 1 173 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces30/01/2025 · 101 m² | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/10/2024 · 176 m² | 176 m² | 295 000 € | 1 676 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 50 | |
| 2024févr. à oct. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à oct. | 33 | 4 894 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néry ?
En médiane sur 12 mois, 4 894 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Néry ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Néry, à 4 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Martin | 3 317 € | 56 | 3,2 km | |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 3,9 km | |
| Rully | 4 446 € | 35 | 5,4 km | |
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 315 € | 28 | 6,8 km | |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 7,0 km |
| Orrouy | 588 € | 75 | 7,2 km | |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 9,1 km | |
| Gilocourt | 5 296 € | 115 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Néry. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Néry
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.