Prix immobilier Fresnoy-la-Rivière (60)
Un appartement s'y vend 2 340 €/m² et une maison 2 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 938 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 340 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 329 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 484 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 049 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 321 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 12 | 3 577 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 2 338 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 135 et 2 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 946 à 2 034 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 338 €/m² | 80 m² | ↑ +5,2 % |
| T2 | 18 % | 2 340 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)04/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 213 615 € | 2 484 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 267 450 € | 2 026 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 256 100 € | 2 049 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces06/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 243 700 € | 2 321 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 350 € | 2 904 € |
| 09/04/2025 | Local industriel ou commercial09/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 53 000 € | 535 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 68 | 2 340 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 145 | |
| 2021janv. à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fresnoy-la-Rivière ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fresnoy-la-Rivière, à 2 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feigneux | 4 902 € | 45 | 2,0 km | |
| Gilocourt | 5 296 € | 115 | 3,6 km | |
| Orrouy | 588 € | 75 | 5,2 km | |
| Vaumoise | 2 444 € | ↑ +28,5 % | 30 | 5,8 km |
| Béthisy-Saint-Martin | 3 317 € | 56 | 8,4 km | |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 10,6 km | |
| Néry | 4 894 € | 50 | 11,1 km | |
| Boissy-Fresnoy | 2 313 € | 98 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnoy-la-Rivière. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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