Prix immobilier à Fresnoy-la-Rivière (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fresnoy-la-Rivière, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 340 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 406 €/m² | 83 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 213 615 € | 2 484 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 267 450 € | 2 026 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 256 100 € | 2 049 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 105 m² | 243 700 € | 2 321 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 748 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 195 500 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 232 350 € | 2 904 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 550 € | — |
| 09/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 99 m² | 53 000 € | 535 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 236 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 5 054 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 340 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 484 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 3 577 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fresnoy-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Fresnoy-la-Rivière s'établit à 2 340 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fresnoy-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fresnoy-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fresnoy-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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