Prix immobilier Villeneuve-sur-Verberie (60)
Un appartement s'y vend 2 315 €/m² et une maison 2 755 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 804 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 248 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 962 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 4 286 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 4 146 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 11 | 7 509 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 138 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 216 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 447 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 2 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 086 €/m² | 76 m² | ↑ +26,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 755 €/m² en tête de page, 3 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 123 000 € | 1 685 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 303 000 € | 3 443 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 234 000 € | 2 962 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 216 000 € | 3 086 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 227 350 € | 2 773 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 509 980 € | 2 073 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces14/05/2025 · 187 m² | 187 m² | 354 000 € | 1 893 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)28/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces27/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 99 000 € | 1 000 € |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces04/11/2024 · 134 m² | 134 m² | 431 000 € | 3 216 € |
| 31/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/10/2024 · 310 m² | 310 m² | 379 350 € | 1 224 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2024 · 178 m² | 178 m² | 215 000 € | 1 208 € |
| 16/07/2024 | Maison, 1 pièce16/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | 1 730 €/m² |
| 2022janv. à juil. | 13 | 2 167 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 | 4 773 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Verberie ?
En médiane sur 12 mois, 2 315 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Verberie ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villeneuve-sur-Verberie, à 2 315 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saintines est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 7 260 € | ↑ +175,0 % | 34 | 4,0 km |
| Rully | 4 446 € | 35 | 4,6 km | |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 6,1 km | |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 6,7 km | |
| Néry | 4 894 € | 50 | 6,8 km | |
| Saintines | 1 977 € | ↑ +18,0 % | 50 | 7,2 km |
| Trumilly | 36 212 € | 30 | 8,9 km | |
| Fresnoy-le-Luat | 3 351 € | ↑ +8,3 % | 44 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Verberie. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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