Prix immobilier à Chamant (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamant, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 41 071 €/m² | 28 m² | — | |
| T2 | 40 363 €/m² | 26 m² | — | |
| T3 | 7 938 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 4 167 €/m² | 105 m² | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (17 biens) | 353 m² | 1 150 000 € | 3 258 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 105 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 80 m² | 635 000 € | 7 938 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 187 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 464 048 € | 4 219 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 163 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 158 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 163 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 740 m² | 2 250 000 € | 3 041 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 163 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 700 000 € | 3 684 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 168 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 168 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 542 700 € | 3 990 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 775 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 131 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 41 071 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 4 193 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 4 450 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 3 684 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 7 981 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-03 | 18 | — | 6 383 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 065 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 585 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamant ?
Le prix médian d'un appartement à Chamant s'établit à 10 193 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamant ?
Délai médian estimé : 135 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chamant ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.