Prix immobilier à Vineuil-Saint-Firmin (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vineuil-Saint-Firmin, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 535 €/m² | 71 m² | −31,8 % | |
| Maison | 4 470 €/m² | 91 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 226 000 € | 3 767 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 150 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 406 800 € | 4 470 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 425 000 € | 4 620 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 700 000 € | 6 604 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 149 m² | 542 900 € | 3 644 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (13 biens) | 1 156 m² | 2 639 500 € | 2 283 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 15 p. (7 biens) | 476 m² | 2 695 000 € | 5 662 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 249 450 € | 4 376 €/m² |
| 09/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 97 m² | 314 480 € | 3 242 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 173 m² | 480 000 € | 2 775 €/m² |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| 23/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 117 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 238 m² | 861 000 € | 3 618 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 767 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 535 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 4 545 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 6 604 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 5 522 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 4 000 €/m² | 6 125 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 3 719 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | 3 242 €/m² | 9 368 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 932 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 6 158 €/m² | 3 618 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 153 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?
Le prix médian d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, −30,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vineuil-Saint-Firmin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vineuil-Saint-Firmin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vineuil-Saint-Firmin ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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