Prix immobilier Vineuil-Saint-Firmin (60)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 4 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 316 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 767 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 767 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 535 €/m² | 1 889 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 4 545 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 6 604 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 5 522 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 4 000 €/m² | 6 125 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 3 719 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 242 €/m² | 9 368 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 932 €/m² | 2 775 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 6 158 €/m² | 3 618 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 3 153 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 964 et 3 811 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 599 à 2 976 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 377 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 535 et 4 376 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 620 €/m² | 86 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 13 % | 3 061 €/m² | 57 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 000 €/m² | 35 m² | ↓ −35,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 932 €/m² | 44 m² | ↓ −40,2 % |
| T5+ | 4 % | 3 242 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 226 000 € | 3 767 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 406 800 € | 4 470 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 700 000 € | 6 604 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 542 900 € | 3 644 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 31/07/2025 | Maison, 10 pièces (13 biens)31/07/2025 · 1 156 m² | 1 156 m² | 2 639 500 € | 2 283 € |
| 30/06/2025 | Maison, 15 pièces (7 biens)30/06/2025 · 476 m² | 476 m² | 2 695 000 € | 5 662 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 249 450 € | 4 376 € |
| 09/04/2025 | Appartement, 3 pièces09/04/2025 · 49 m² | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 314 480 € | 3 242 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/02/2025 · 173 m² | 173 m² | 480 000 € | 2 775 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 2 pièces05/02/2025 · 44 m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2024 · 26 m² | 26 m² | 117 000 € | 4 500 € |
| 16/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/12/2024 · 238 m² | 238 m² | 861 000 € | 3 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | 3 242 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 5 162 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 41 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 58 | 4 714 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 85 | 4 844 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vineuil-Saint-Firmin ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vineuil-Saint-Firmin, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avilly-Saint-Léonard | 4 949 € | 40 | 3,3 km | |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 6,7 km | |
| Thiverny | 3 125 € | ↓ −72,1 % | 24 | 6,7 km |
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 8,2 km |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 8,9 km |
| Fleurines | 2 536 € | ↓ −6,0 % | 70 | 9,3 km |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 9,4 km | |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vineuil-Saint-Firmin. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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