Prix immobilier Plailly (60)
Un appartement s'y vend 3 319 €/m² et une maison 3 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 524 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 896 €/m² et la maison 5 490 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 896 €/m² | 5 490 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 15 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 671 €/m² | 3 308 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 583 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 574 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 269 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 399 €/m² | 2 258 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 676 €/m² | 3 545 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 995 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 793 €/m² | 1 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 818 et 3 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 841 à 3 233 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 392 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 750 et 4 476 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 833 €/m² | 98 m² | ↑ +13,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 676 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 9 % | 2 793 €/m² | 58 m² | ↓ −4,3 % |
| T3 | 6 % | 1 167 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 421 €/m² en tête de page, 3 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 280 000 € | 5 490 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 172 550 € | 1 896 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)20/11/2025 · 673 m² | 673 m² | 1 364 077 € | 2 027 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 268 000 € | 4 621 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 436 000 € | 2 795 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 94 000 € | 4 476 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 86 000 € | 2 867 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 433 000 € | 3 305 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 379 770 € | 5 843 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 559 650 € | 1 917 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 340 000 € | 1 635 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 328 750 € | 3 736 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 426 000 € | 2 784 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces09/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 371 000 € | 3 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 2 596 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 2 920 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 3 043 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 139 | 2 540 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 | 3 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plailly ?
En médiane sur 12 mois, 3 319 €/m² pour un appartement et 3 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plailly ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plailly, à 3 319 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiers-sur-Thève | 3 032 € | ↑ +51,8 % | 181 | 4,8 km |
| Pontarmé | 3 622 € | 41 | 6,0 km | |
| Ver-sur-Launette | 5 440 € | 29 | 7,2 km | |
| Ermenonville | 3 462 € | 39 | 9,2 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 11,9 km |
| Chamant | 10 193 € | 105 | 13,5 km | |
| Lagny-le-Sec | 3 333 € | 37 | 13,6 km | |
| Silly-le-Long | 3 144 € | ↓ −9,1 % | 36 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plailly. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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