Prix immobilier Boran-sur-Oise (60)
Un appartement s'y vend 2 943 €/m² et une maison 2 837 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 260 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 260 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 060 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 496 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 633 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 778 €/m² | 8 433 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 026 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 5 952 €/m² | 3 163 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 3 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 611 et 5 952 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 499 à 5 952 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 5 952 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 095 €/m² | 99 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 7 % | 5 952 €/m² | 42 m² | ↑ +129,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 556 €/m² | 45 m² | ↑ +56,1 % |
| T4 | 4 % | 1 778 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 837 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 300 100 € | 2 363 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 189 000 € | 1 260 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 255 500 € | 2 060 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 480 670 € | 3 561 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 770 000 € | 2 278 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 356 000 € | 4 289 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 324 300 € | 2 703 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 190 000 € | 990 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 368 600 € | 2 633 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces18/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 318 300 € | 4 897 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 4 pièces20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 253 000 € | 1 265 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial17/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | 3 865 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | 3 076 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 51 | 2 831 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 3 106 €/m² |
| 2021 | 98 | 2 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boran-sur-Oise ?
En médiane sur 12 mois, 2 943 €/m² pour un appartement et 2 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boran-sur-Oise ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boran-sur-Oise, à 2 943 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 4,3 km | |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3 258 € | ↓ −9,2 % | 65 | 4,7 km |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 5,7 km |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 6,0 km | |
| Ercuis | 2 331 € | 65 | 7,7 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 11,6 km |
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 12,9 km | |
| Balagny-sur-Thérain | 4 889 € | ↑ +66,0 % | 58 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boran-sur-Oise. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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