Prix immobilier Esches (60)
Un appartement s'y vend 3 012 €/m² et une maison 2 703 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 063 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 063 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 285 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 800 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 3 125 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 322 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 3 784 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 204 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 830 €/m² | 111 m² | ↑ +19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 243 380 € | 2 830 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 350 000 € | 1 400 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 350 000 € | 1 563 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 279 000 € | 2 514 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 111 252 € | 919 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)11/02/2025 · 360 m² | 360 m² | 703 250 € | 1 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | 2 825 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | 2 464 €/m² |
| 2022 | 48 | 2 291 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 2 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esches ?
En médiane sur 12 mois, 3 012 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Esches ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Esches, à 3 012 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 4,1 km | |
| Puiseux-le-Hauberger | 3 116 € | ↓ −15,5 % | 28 | 4,4 km |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 4,6 km |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 4,7 km | |
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 5,5 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 6,3 km | |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 878 € | ↓ −2,3 % | 32 | 7,3 km |
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esches. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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