Prix immobilier à Esches (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esches, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 830 €/m² | 90 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 243 380 € | 2 830 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 450 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 250 m² | 350 000 € | 1 400 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 350 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 279 000 € | 2 514 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 111 252 € | 919 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 263 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 360 m² | 703 250 € | 1 953 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 285 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 3 784 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 907 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 204 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Esches.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esches ?
Le prix médian d'un appartement à Esches s'établit à 3 012 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 703 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esches ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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