Prix immobilier à Villeneuve-les-Sablons (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-les-Sablons, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 787 €/m² | 85 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 186 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 261 000 € | 3 183 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 103 m² | 163 000 € | 1 583 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 252 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 305 000 € | 1 794 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 256 000 € | 2 612 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 320 500 € | 1 393 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 284 900 € | 2 878 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 295 000 € | 4 097 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 183 000 € | 2 577 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 539 112 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 184 000 € | 2 788 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 348 000 € | 3 080 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 588 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 832 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 577 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 212 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 844 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 035 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 854 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 084 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 5 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-les-Sablons ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-les-Sablons s'établit à 2 512 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 771 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-les-Sablons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-les-Sablons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-les-Sablons ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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