Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons (60)
Un appartement s'y vend 2 512 €/m² et une maison 2 771 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 024 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 024 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 3 588 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 832 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 577 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 758 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 212 €/m² | 2 016 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 2 844 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 035 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 854 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 084 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 5 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 215 à 2 317 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 612 €/m² | 98 m² | ↓ −17,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 212 €/m² | 52 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 771 €/m² en tête de page, 2 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 230 000 € | 1 237 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 261 000 € | 3 183 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 163 000 € | 1 583 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 305 000 € | 1 794 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 256 000 € | 2 612 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 284 900 € | 2 878 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 320 500 € | 1 393 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 183 000 € | 2 577 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 310 000 € | 2 422 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 184 000 € | 2 788 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 182 000 € | 2 758 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 2 pièces28/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 348 000 € | 3 080 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | 2 212 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 25 | 2 737 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | 2 096 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 50 | 3 167 €/m² |
| 2021mai à déc. | 34 | 2 626 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Sablons ?
En médiane sur 12 mois, 2 512 €/m² pour un appartement et 2 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-les-Sablons ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villeneuve-les-Sablons, à 2 512 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 3,0 km | |
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 3,2 km | |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 3,3 km | |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 2 213 € | 37 | 4,0 km | |
| Esches | 3 012 € | 44 | 7,3 km | |
| Valdampierre | 2 566 € | 77 | 8,0 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 8,2 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-les-Sablons. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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