Prix immobilier Ivry-le-Temple (60)
Un appartement s'y vend 2 684 €/m² et une maison 2 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 236 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 169 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 371 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 073 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 085 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 086 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 742 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 889 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 697 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 172 €/m² | 94 m² | ↓ −19,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 571 €/m² en tête de page, 2 172 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 263 160 € | 2 606 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 286 900 € | 2 371 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 254 850 € | 2 711 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces06/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 188 m² | 188 m² | 290 000 € | 1 543 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 219 000 € | 1 043 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 315 000 € | 2 172 € |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 25/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 96 000 € | 1 600 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces08/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces30/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces23/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 214 100 € | 3 059 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2024 · 76 m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à nov. | 24 | |
| 2023mars à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | 2 650 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ivry-le-Temple ?
En médiane sur 12 mois, 2 684 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ivry-le-Temple ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ivry-le-Temple, à 2 684 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 3,3 km |
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 3,3 km | |
| Fresne-Léguillon | 9 842 € | 22 | 3,5 km | |
| Fleury | 5 486 € | 41 | 4,8 km | |
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 6,1 km | |
| Lavilletertre | 6 701 € | 25 | 8,3 km | |
| Valdampierre | 2 566 € | 77 | 8,4 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ivry-le-Temple. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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