Prix immobilier à Fleury (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleury, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 486 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 3 061 €/m² | 84 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 384 000 € | 5 486 €/m² |
| 14/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (9 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 235 700 € | 2 143 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 289 900 € | 4 460 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 291 300 € | 3 132 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 277 150 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 16 828 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 315 000 € | 1 676 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 211 000 € | 2 890 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 227 000 € | 1 305 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 17 213 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 3 879 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 5 486 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 15 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 4 460 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 3 351 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 890 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleury ?
Le prix médian d'un appartement à Fleury s'établit à 5 486 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 718 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleury ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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