Prix immobilier Fleury (60)
Un appartement s'y vend 5 486 €/m² et une maison 2 718 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | 3 879 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 5 486 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 15 | 2 193 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 4 460 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 132 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 3 351 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 890 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 011 €/m² | 90 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 8 % | 5 486 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 718 €/m² en tête de page, 3 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 384 000 € | 5 486 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 235 700 € | 2 143 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 305 000 € | 2 243 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 289 900 € | 4 460 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 291 300 € | 3 132 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 315 000 € | 1 676 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 211 000 € | 2 890 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/01/2025 · 174 m² | 174 m² | 227 000 € | 1 305 € |
| 09/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/09/2024 · 112 m² | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 12/09/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 192 000 € | 3 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 42 | 5 486 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023févr. à déc. | 22 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021févr. à déc. | 30 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury ?
En médiane sur 12 mois, 5 486 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleury ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fleury, à 5 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresne-Léguillon | 9 842 € | 22 | 1,5 km | |
| Loconville | 2 222 € | 20 | 3,8 km | |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 4,8 km | |
| Lavilletertre | 6 701 € | 25 | 7,0 km | |
| Delincourt | 3 153 € | 34 | 10,1 km | |
| Corbeil-Cerf | 2 092 € | 16 | 10,7 km | |
| La Houssoye | 6 909 € | 28 | 11,6 km | |
| Montagny-en-Vexin | 7 031 € | 55 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleury. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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