Prix immobilier Abbecourt (60)
Un appartement s'y vend 6 829 €/m² et une maison 2 262 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 156 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 156 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 783 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 3 904 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 224 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 623 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 648 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 209 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 225 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 433 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 022 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 475 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 433 €/m² | 90 m² | ↑ +1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 262 €/m² en tête de page, 2 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 15/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 198 000 € | 1 980 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 285 000 € | 1 952 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 222 450 € | 3 224 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 30/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/05/2025 · 149 m² | 149 m² | 394 500 € | 2 648 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 201 000 € | 2 209 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 313 750 € | 2 225 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 219 000 € | 1 217 € |
| 16/11/2024 | Maison, 10 pièces16/11/2024 · 185 m² | 185 m² | 374 000 € | 2 022 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 198 000 € | 1 238 € |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/09/2024 · 113 m² | 113 m² | 118 584 € | 1 049 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 229 900 € | 1 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à nov. | 61 | 10 933 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | 6 748 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbecourt ?
En médiane sur 12 mois, 6 829 €/m² pour un appartement et 2 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abbecourt ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Abbecourt, à 6 829 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ponchon | 10 851 € | 55 | 2,6 km | |
| Warluis | 10 600 € | 77 | 3,1 km | |
| Villers-Saint-Sépulcre | 1 833 € | 50 | 4,1 km | |
| Rochy-Condé | 10 000 € | 56 | 5,8 km | |
| Therdonne | 1 747 € | ↑ +106,3 % | 158 | 7,1 km |
| Valdampierre | 2 566 € | 77 | 9,6 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 10,5 km | |
| Tillé | 2 500 € | ↓ −33,3 % | 30 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abbecourt. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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