Prix immobilier Lormaison (60)
Un appartement s'y vend 5 294 €/m² et une maison 2 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 263 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 11 | 2 263 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 164 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 173 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 426 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 486 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 837 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 2 268 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 2 686 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 2 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 236 €/m² | 127 m² | ↓ −10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 411 €/m² en tête de page, 2 236 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 283 050 € | 1 926 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 310 000 € | 2 263 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 332 000 € | 2 614 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 246 000 € | 2 236 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 289 000 € | 2 109 € |
| 15/04/2025 | Local industriel ou commercial15/04/2025 · 309 m² | 309 m² | 180 000 € | 583 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces31/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 264 638 € | 2 205 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces24/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 266 000 € | 2 486 € |
| 17/05/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/05/2024 · 147 m² | 147 m² | 270 000 € | 1 837 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/04/2024 · 49 m² | 49 m² | 151 000 € | 3 082 € |
| 27/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/03/2024 · 140 m² | 140 m² | 188 000 € | 1 343 € |
| 20/02/2024 | Maison, 5 pièces20/02/2024 · 112 m² | 112 m² | 306 000 € | 2 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 23 | |
| 2024janv. à nov. | 23 | |
| 2023févr. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 23 | 5 294 €/m² |
| 2021mars à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormaison ?
En médiane sur 12 mois, 5 294 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Lormaison ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lormaison, à 5 294 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 3,2 km |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 2 213 € | 37 | 3,6 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 4,9 km | |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 5,5 km |
| Esches | 3 012 € | 44 | 5,5 km | |
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 6,1 km | |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 6,1 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lormaison. Dernière vente connue le 20/08/2025.
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