Prix immobilier Belle-Église (60)
Un appartement s'y vend 2 849 €/m² et une maison 3 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 451 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 451 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 477 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 21 | 1 983 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 235 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 158 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 538 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 662 €/m² | 2 780 €/m² |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 177 et 3 216 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 682 à 2 743 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 3 158 et 3 235 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 538 €/m² | 132 m² | ↓ −1,4 % |
| T2 | 11 % | 3 158 €/m² | 38 m² | ↑ +18,6 % |
| T3 | 11 % | 3 235 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 190 €/m² en tête de page, 2 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 314 000 € | 2 026 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 445 000 € | 3 477 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)26/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 277 600 € | 991 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 18/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 22/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/03/2025 · 264 m² | 264 m² | 335 000 € | 1 269 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 3 196 €/m² |
| 2024mars à déc. | 30 | 2 662 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 21 | 2 849 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 49 | 2 833 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 | 3 358 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belle-Église ?
En médiane sur 12 mois, 2 849 €/m² pour un appartement et 3 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belle-Église ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Belle-Église, à 2 849 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresnoy-en-Thelle | 2 878 € | ↓ −2,3 % | 32 | 3,5 km |
| Puiseux-le-Hauberger | 3 116 € | ↓ −15,5 % | 28 | 3,7 km |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 5,8 km | |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 8,1 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 9,0 km | |
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 11,5 km | |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 14,2 km | |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belle-Église. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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