Prix immobilier à Belle-Église (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belle-Église, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 235 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 3 451 €/m² | 128 m² | +24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 155 m² | 314 000 € | 2 026 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 445 000 € | 3 477 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 280 m² | 277 600 € | 991 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 264 m² | 335 000 € | 1 269 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 410 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 451 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 477 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 21 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 3 235 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | 3 158 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | 2 662 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belle-Église ?
Le prix médian d'un appartement à Belle-Église s'établit à 2 849 €/m² sur 12 mois glissants, +11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belle-Église ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belle-Église ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belle-Église ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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