Prix immobilier Thiverny (60)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 2 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 576 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 576 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 625 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 156 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 3 440 €/m² | 2 034 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 1 981 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 14 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 769 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 418 €/m² | 3 354 €/m² |
| août 2024 | 1 | 3 693 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 927 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 778 et 2 748 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 229 à 2 320 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 3 440 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 161 €/m² | 92 m² | ↓ −29,4 % |
| T2 | 11 % | 1 500 €/m² | 60 m² | ↓ −83,7 % |
| T3 | 11 % | 3 440 €/m² | 50 m² | ↑ +196,0 % |
| T4 | 11 % | 2 056 €/m² | 90 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 308 €/m² en tête de page, 2 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 252 000 € | 2 625 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 207 000 € | 2 156 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 177 000 € | 2 034 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/02/2025 · 146 m² | 146 m² | 275 000 € | 1 884 € |
| 06/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces27/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 20/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 210 000 € | 1 141 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces30/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 23/09/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)23/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces18/09/2024 · 79 m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces20/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 258 500 € | 3 693 € |
| 21/06/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)21/06/2024 · 41 m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 14/05/2024 | Maison, 5 pièces14/05/2024 · 96 m² | 96 m² | 179 000 € | 1 865 € |
| 07/05/2024 | Appartement, 2 pièces (6 biens)07/05/2024 · 144 m² | 144 m² | 265 000 € | 1 840 € |
| 12/03/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)12/03/2024 · 68 m² | 68 m² | 79 000 € | 1 162 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | 2 056 €/m² |
| 2024mars à déc. | 30 | 2 672 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 48 | 3 444 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 28 | 3 569 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 26 | 2 561 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiverny ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thiverny ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thiverny, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 2,5 km |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 1 902 € | ↓ −4,8 % | 34 | 4,0 km |
| Mello | 1 931 € | 15 | 5,2 km | |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 6,4 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 6,7 km |
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 8,3 km | |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 8,4 km |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiverny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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