Prix immobilier à Courteuil (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courteuil, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 364 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 6 765 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 3 732 €/m² | 187 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 418 m² | 780 000 € | 1 866 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 538 m² | 1 500 000 € | 2 788 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 330 m² | 607 000 € | 1 839 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 178 m² | 460 000 € | 2 584 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 514 000 € | 4 283 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 150 m² | 456 660 € | 3 044 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 302 400 € | 2 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 732 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 4 627 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 8 364 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 4 031 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 4 283 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 2 602 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 2 823 €/m² |
| 2024-06 | 13 | — | 17 857 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 3 238 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courteuil ?
Le prix médian d'un appartement à Courteuil s'établit à 6 765 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 662 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courteuil ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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