Prix immobilier Courteuil (60)
Un appartement s'y vend 6 765 €/m² et une maison 3 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 732 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 732 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 4 627 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 8 364 €/m² | 2 778 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 3 562 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 4 031 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 283 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 2 602 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 823 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 17 857 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 3 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 564 et 8 364 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 193 à 8 364 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 170 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 6 765 et 8 364 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 732 €/m² | 128 m² | ↑ +15,3 % |
| T2 | 13 % | 8 364 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 7 % | 6 765 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)29/12/2025 · 418 m² | 418 m² | 780 000 € | 1 866 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)28/11/2025 · 538 m² | 538 m² | 1 500 000 € | 2 788 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 607 000 € | 1 839 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)29/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 460 000 € | 2 584 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 390 000 € | 4 333 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 262 000 € | 4 031 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces20/01/2025 · 54 m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 514 000 € | 4 283 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 302 400 € | 2 160 € |
| 28/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 456 660 € | 3 044 € |
| 22/07/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/07/2024 · 352 m² | 352 m² | 614 950 € | 1 747 € |
| 05/07/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/07/2024 · 350 m² | 350 m² | 376 700 € | 1 076 € |
| 21/06/2024 | Maison, 7 pièces (11 biens)21/06/2024 · 219 m² | 219 m² | 2 000 000 € | 9 132 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2024 · 71 m² | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 25/04/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/04/2024 · 296 m² | 296 m² | 479 290 € | 1 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 8 364 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | 1 038 €/m² |
| 2022mars à nov. | 35 | 4 358 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 | 10 420 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courteuil ?
En médiane sur 12 mois, 6 765 €/m² pour un appartement et 3 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courteuil ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courteuil, à 6 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aumont-en-Halatte | 4 028 € | 18 | 2,7 km | |
| Avilly-Saint-Léonard | 4 949 € | 40 | 3,1 km | |
| Mont-l'Évêque | 3 310 € | 36 | 6,8 km | |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 7 260 € | ↑ +175,0 % | 34 | 8,3 km |
| Barbery | 10 930 € | 19 | 9,5 km | |
| Mortefontaine | 3 636 € | 29 | 10,9 km | |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 11,8 km |
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 315 € | 28 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courteuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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