Prix immobilier Fresnoy-en-Thelle (60)
Un appartement s'y vend 2 878 €/m² et une maison 2 713 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 155 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 431 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 431 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 900 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 721 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 608 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 112 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 845 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 794 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 656 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 479 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 2 911 €/m² | 2 686 €/m² |
| juin 2024 | 6 | 2 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 845 à 2 852 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 632 €/m² | 97 m² | ↓ −0,3 % |
| T3 | 14 % | 2 845 €/m² | 55 m² | ↓ −2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 970 € | 1 431 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 256 000 € | 2 783 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 249 000 € | 3 365 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces07/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 290 000 € | 1 859 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 299 903 € | 2 608 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 350 300 € | 2 871 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 338 000 € | 2 113 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces04/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 20/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 500 € | 1 423 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces04/10/2024 · 123 m² | 123 m² | 261 400 € | 2 125 € |
| 01/10/2024 | Maison, 6 pièces01/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 2 845 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 2 911 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 13 | |
| 2022févr. à déc. | 17 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 2 123 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-en-Thelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 878 €/m² pour un appartement et 2 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fresnoy-en-Thelle ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fresnoy-en-Thelle, à 2 878 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puiseux-le-Hauberger | 3 116 € | ↓ −15,5 % | 28 | 3,1 km |
| Belle-Église | 2 849 € | ↑ +20,1 % | 40 | 3,5 km |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 4,6 km | |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 4,7 km | |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 7,0 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 9,2 km | |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 11,3 km |
| Mello | 1 931 € | 15 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnoy-en-Thelle. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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