Prix immobilier Valdampierre (60)
Un appartement s'y vend 2 566 €/m² et une maison 2 239 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 116 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 116 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 528 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 526 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 170 €/m² | 1 801 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 857 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 550 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 671 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 200 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 068 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 337 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 178 €/m² | 86 m² | ↓ −6,3 % |
| T2 | 4 % | 3 170 €/m² | 47 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 221 000 € | 2 600 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 146 000 € | 2 116 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 81 000 € | 1 473 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 246 400 € | 3 080 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 239 000 € | 2 988 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 196 000 € | 2 178 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 233 m² | 233 m² | 332 000 € | 1 425 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 223 000 € | 1 487 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 225 000 € | 1 114 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces19/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 204 000 € | 2 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 3 170 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023 | 78 | |
| 2022janv. à sept. | 41 | 2 977 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 58 | 1 985 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdampierre ?
En médiane sur 12 mois, 2 566 €/m² pour un appartement et 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valdampierre ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valdampierre, à 2 566 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 6,7 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 7,2 km | |
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 8,0 km |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 8,4 km | |
| Fleury | 5 486 € | 41 | 8,7 km | |
| La Houssoye | 6 909 € | 28 | 9,2 km | |
| Abbecourt | 6 829 € | 34 | 9,6 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdampierre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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