Prix immobilier Saint-Crépin-Ibouvillers (60)
Un appartement s'y vend 2 213 €/m² et une maison 2 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 179 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 179 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 628 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 745 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 647 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 147 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 564 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 5 580 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 899 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 612 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 899 €/m² | 66 m² | ↑ +20,2 % |
| T4 | 6 % | 2 179 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 556 €/m² en tête de page, 2 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 207 000 € | 2 179 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 283 000 € | 3 628 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces30/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 149 500 € | 2 990 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 73 946 € | 691 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 04/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 292 000 € | 2 147 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 44 021 € | 564 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/02/2025 · 211 m² | 211 m² | 195 289 € | 926 € |
| 06/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces29/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 287 000 € | 2 899 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 394 000 € | 2 814 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 179 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022févr. à déc. | 76 | 2 370 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
En médiane sur 12 mois, 2 213 €/m² pour un appartement et 2 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Crépin-Ibouvillers, à 2 213 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 3,6 km | |
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 4,0 km |
| Valdampierre | 2 566 € | 77 | 4,1 km | |
| Ivry-le-Temple | 2 684 € | 41 | 4,7 km | |
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 6,7 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 6,9 km | |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 8,3 km |
| Esches | 3 012 € | 44 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Crépin-Ibouvillers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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