Prix immobilier à Amblainville (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amblainville, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 725 €/m² | 71 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 65 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 283 000 € | 2 177 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 114 000 € | 1 606 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 139 000 € | 2 725 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 901 m² | 2 600 000 € | 896 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 29/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 300 900 € | 3 858 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 114 000 € | 1 295 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 218 500 € | 2 541 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 309 000 € | 3 635 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 300 000 € | 1 685 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 268 400 € | 2 767 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 137 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 810 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 858 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 113 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 152 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 826 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 483 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 643 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 809 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amblainville ?
Le prix médian d'un appartement à Amblainville s'établit à 2 671 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 764 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amblainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amblainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amblainville ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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