Prix immobilier Amblainville (60)
Un appartement s'y vend 2 671 €/m² et une maison 2 764 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 137 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 137 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 177 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 810 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 858 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 113 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 152 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 826 €/m² | 1 700 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 483 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 643 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 885 à 1 987 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 767 €/m² | 89 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 5 % | 2 826 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 283 000 € | 2 177 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 114 000 € | 1 606 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 139 000 € | 2 725 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 240 000 € | 1 905 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 2 901 m² | 2 901 m² | 2 600 000 € | 896 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 300 900 € | 3 858 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces15/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 114 000 € | 1 295 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 218 500 € | 2 541 € |
| 03/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 309 000 € | 3 635 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 300 000 € | 1 685 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 268 400 € | 2 767 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | 2 826 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 1 865 €/m² |
| 2023 | 67 | 2 994 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 49 | 2 671 €/m² |
| 2021 | 98 | 2 487 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amblainville ?
En médiane sur 12 mois, 2 671 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Amblainville ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Amblainville, à 2 671 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Esches | 3 012 € | 44 | 4,6 km | |
| Villeneuve-les-Sablons | 2 512 € | ↓ −19,2 % | 62 | 4,8 km |
| Hénonville | 3 389 € | 22 | 4,8 km | |
| Lormaison | 5 294 € | 21 | 5,5 km | |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 8,3 km | |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 2 213 € | 37 | 8,3 km | |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 8,9 km | |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amblainville. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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