Prix immobilier Cauvigny (60)
Un appartement s'y vend 2 032 €/m² et une maison 2 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 505 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 279 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 279 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 932 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 567 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 776 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 12 | 2 305 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 628 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 543 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 476 €/m² | 80 m² | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 164 000 € | 2 563 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 240 350 € | 2 557 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 450 000 € | 22 500 € |
| 13/10/2025 | Maison, 8 pièces13/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 325 000 € | 2 211 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 106 000 € | 1 152 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 177 000 € | 2 902 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 267 350 € | 2 325 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 208 000 € | 2 476 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 219 000 € | 2 738 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 17 m² | 17 m² | 1 672 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 242 000 € | 1 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | |
| 2024 | 71 | |
| 2023 | 58 | 2 250 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 2 122 €/m² |
| 2021 | 151 | 2 001 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauvigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 032 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cauvigny ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cauvigny, à 2 032 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 3,5 km | |
| Berthecourt | 2 381 € | ↓ −52,8 % | 103 | 4,8 km |
| Mortefontaine-en-Thelle | 3 497 € | 28 | 5,2 km | |
| Balagny-sur-Thérain | 4 889 € | ↑ +66,0 % | 58 | 5,7 km |
| Ponchon | 10 851 € | 55 | 6,4 km | |
| Hermes | 2 984 € | ↓ −50,6 % | 177 | 6,5 km |
| Laboissière-en-Thelle | 2 339 € | 43 | 6,6 km | |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cauvigny. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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