Prix immobilier à Ercuis (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ercuis, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 818 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 2 315 €/m² | 83 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 201 000 € | 1 675 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 11 099 m² | 1 250 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 287 500 € | 2 875 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 281 500 € | 2 149 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 200 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 81 098 € | 828 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 818 €/m² | 3 046 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 638 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 062 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ercuis ?
Le prix médian d'un appartement à Ercuis s'établit à 2 331 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ercuis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ercuis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ercuis ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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