Prix immobilier Ercuis (60)
Un appartement s'y vend 2 331 €/m² et une maison 2 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 818 €/m² et la maison 3 046 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 818 €/m² | 3 046 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 988 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 750 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 385 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 838 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 550 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 638 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 062 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 550 €/m² | 84 m² | ↑ +16,3 % |
| T2 | 4 % | 1 818 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 692 €/m² en tête de page, 2 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 201 000 € | 1 675 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 154 000 € | 1 791 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 239 000 € | 2 988 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)30/07/2025 · 11 099 m² | 11 099 m² | 1 250 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 287 500 € | 2 875 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 281 500 € | 2 149 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces13/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 81 098 € | 828 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces06/05/2025 · 37 m² | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 1 818 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 28 | 3 057 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 50 | 2 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercuis ?
En médiane sur 12 mois, 2 331 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ercuis ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ercuis, à 2 331 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 2,8 km | |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 3,4 km | |
| Dieudonné | 2 092 € | 32 | 5,3 km | |
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 5,3 km | |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 5,7 km |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 878 € | ↓ −2,3 % | 32 | 5,7 km |
| Puiseux-le-Hauberger | 3 116 € | ↓ −15,5 % | 28 | 6,0 km |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercuis. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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