Prix immobilier à Berthecourt (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berthecourt, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 87 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 405 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 433 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 220 m² | 227 500 € | 1 034 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 221 000 € | 2 540 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 98 500 € | 2 814 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 194 m² | 93 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 88 m² | 227 675 € | 2 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 148 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-05 | 32 | — | 2 587 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-03 | 39 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 982 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berthecourt ?
Le prix médian d'un appartement à Berthecourt s'établit à 2 381 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berthecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berthecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berthecourt ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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