Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain (60)
Un appartement s'y vend 7 167 €/m² et une maison 2 170 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 368 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 14 | 8 158 €/m² | 2 225 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 183 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 133 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 772 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 842 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 653 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 575 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 568 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 081 et 9 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 777 à 7 101 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 825 et 9 773 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 979 €/m² | 90 m² | ↓ −14,8 % |
| T2 | 6 % | 9 461 €/m² | 46 m² | ↑ +3,2 % |
| T3 | 6 % | 6 996 €/m² | 62 m² | ↑ +0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 170 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 430 000 € | 2 009 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 178 000 € | 1 113 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 257 000 € | 2 254 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 246 m² | 246 m² | 218 000 € | 886 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 30/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 175 000 € | 921 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 246 m² | 246 m² | 125 000 € | 508 € |
| 02/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces25/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 192 000 € | 3 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 8 158 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | 7 285 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022 | 69 | 1 688 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain ?
En médiane sur 12 mois, 7 167 €/m² pour un appartement et 2 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bailleul-sur-Thérain ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bailleul-sur-Thérain, à 7 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleul-sur-Thérain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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