Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bailleul-sur-Thérain, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 461 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 6 996 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 2 225 €/m² | 80 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 64 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 214 m² | 430 000 € | 2 009 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 178 000 € | 1 113 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 257 000 € | 2 254 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 246 m² | 218 000 € | 886 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 190 m² | 175 000 € | 921 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 246 m² | 125 000 € | 508 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 56 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 14 | 8 158 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 568 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 306 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bailleul-sur-Thérain.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bailleul-sur-Thérain ?
Le prix médian d'un appartement à Bailleul-sur-Thérain s'établit à 7 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 170 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bailleul-sur-Thérain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bailleul-sur-Thérain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bailleul-sur-Thérain ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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