Prix immobilier à Noailles (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noailles, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 514 €/m² | 37 m² | +261,8 % | |
| T2 | 7 421 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 7 079 €/m² | 52 m² | +200,6 % | |
| T4 | 2 625 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 854 €/m² | 65 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 97 m² | 199 500 € | 2 057 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 215 300 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 473 m² | 315 000 € | 666 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 22 347 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 28 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 117 000 € | 2 659 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 198 000 € | 1 523 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 218 m² | 245 000 € | 1 124 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 222 000 € | 2 846 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 360 m² | 355 600 € | 988 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 7 683 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 3 016 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 659 €/m² | 3 046 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 355 €/m² | 2 845 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 353 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noailles ?
Le prix médian d'un appartement à Noailles s'établit à 2 625 €/m² sur 12 mois glissants, +215,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noailles ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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