Prix immobilier Sainte-Geneviève (60)
Un appartement s'y vend 2 078 €/m² et une maison 2 467 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 747 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 992 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 992 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 385 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 909 €/m² | 2 130 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 227 €/m² | 2 703 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 265 €/m² | 2 173 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 2 803 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 703 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 827 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 453 €/m² | 3 360 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 097 €/m² | 2 446 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 979 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 386 €/m² | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 563 et 2 396 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 016 à 1 283 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 265 et 2 909 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 612 €/m² | 80 m² | ↑ +14,6 % |
| T3 | 6 % | 2 162 €/m² | 64 m² | ↑ +70,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 453 €/m² | 53 m² | ↓ −3,4 % |
| T5+ | 2 % | 1 265 €/m² | 153 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 467 €/m² en tête de page, 2 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 101 200 € | 708 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 123 500 € | 996 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 236 000 € | 2 088 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 313 500 € | 2 288 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 210 870 € | 2 669 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 310 000 € | 1 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 92 | 1 747 €/m² |
| 2023 | 140 | 2 414 €/m² |
| 2022 | 172 | 2 394 €/m² |
| 2021 | 136 | 8 953 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?
En médiane sur 12 mois, 2 078 €/m² pour un appartement et 2 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Geneviève ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Geneviève, à 2 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noailles | 2 625 € | ↑ +180,6 % | 121 | 3,9 km |
| Andeville | 2 169 € | ↑ +48,2 % | 99 | 4,0 km |
| Ully-Saint-Georges | 16 935 € | 138 | 5,2 km | |
| Neuilly-en-Thelle | 2 809 € | ↓ −2,8 % | 148 | 8,6 km |
| Bornel | 3 333 € | ↓ −14,7 % | 141 | 8,7 km |
| Hermes | 2 984 € | ↓ −50,6 % | 177 | 9,0 km |
| Cires-lès-Mello | 2 518 € | ↓ −2,8 % | 164 | 10,0 km |
| Amblainville | 2 671 € | ↑ +51,5 % | 44 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Geneviève. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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