Prix immobilier à Sainte-Geneviève (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Geneviève, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 747 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 568 €/m² | 55 m² | +85,3 % | |
| T5+ | 1 265 €/m² | 153 m² | — | |
| Maison | 2 209 €/m² | 82 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 747. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 62 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 101 200 € | 708 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 626 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 92 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 496 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 124 m² | 123 500 € | 996 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 138 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 313 500 € | 2 288 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 7 980 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 210 870 € | 2 669 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 310 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 310 000 € | 1 722 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 909 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 227 €/m² | 2 703 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 265 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 803 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 453 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 097 €/m² | 2 446 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 386 €/m² | 2 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Geneviève s'établit à 2 078 €/m² sur 12 mois glissants, +36,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 467 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Geneviève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Geneviève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Geneviève ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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