Prix immobilier Neuilly-en-Thelle (60)
Un appartement s'y vend 2 809 €/m² et une maison 2 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 839 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 083 €/m² et la maison 1 948 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 083 €/m² | 1 948 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 957 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 783 €/m² | 2 686 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 443 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 5 516 €/m² | 3 086 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 2 068 €/m² | 2 093 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 857 €/m² | 2 609 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 490 €/m² | 1 337 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 743 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 743 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 836 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 500 €/m² | 2 654 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 389 et 3 487 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 574 à 3 011 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 438 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 068 et 5 658 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 504 €/m² | 90 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 7 % | 2 674 €/m² | 45 m² | ↓ −3,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 729 €/m² | 56 m² | ↑ +38,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 783 €/m² | 23 m² | ↑ +66,9 % |
| T5+ | 2 % | 2 500 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 708 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 96 500 € | 1 582 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 274 300 € | 2 002 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 328 000 € | 3 644 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 317 800 € | 2 270 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 102 000 € | 593 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | 526 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 64 000 € | 2 783 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 268 000 € | 1 654 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 170 | 2 763 €/m² |
| 2023 | 153 | 2 627 €/m² |
| 2022 | 155 | 2 684 €/m² |
| 2021 | 158 | 2 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 809 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuilly-en-Thelle ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Neuilly-en-Thelle, à 2 809 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cires-lès-Mello | 2 518 € | ↓ −2,8 % | 164 | 5,8 km |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3 258 € | ↓ −9,2 % | 65 | 6,1 km |
| Bornel | 3 333 € | ↓ −14,7 % | 141 | 6,6 km |
| Précy-sur-Oise | 3 488 € | ↓ −32,7 % | 101 | 6,8 km |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 7,8 km |
| Boran-sur-Oise | 2 943 € | ↑ +67,8 % | 65 | 8,0 km |
| Sainte-Geneviève | 2 078 € | ↑ +32,5 % | 146 | 8,6 km |
| Andeville | 2 169 € | ↑ +48,2 % | 99 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-en-Thelle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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