Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuilly-en-Thelle, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 839 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 783 €/m² | 23 m² | — | |
| T2 | 5 658 €/m² | 38 m² | +127,2 % | |
| T3 | 3 729 €/m² | 56 m² | +29,0 % | |
| Maison | 2 448 €/m² | 94 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 839. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 96 500 € | 1 582 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 78 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 137 m² | 274 300 € | 2 002 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 328 000 € | 3 644 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 317 800 € | 2 270 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 172 m² | 102 000 € | 593 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 114 m² | 60 000 € | 526 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 167 000 € | 2 651 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 64 000 € | 2 783 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 43 276 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 268 000 € | 1 654 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 083 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 957 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 783 €/m² | 2 686 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 5 516 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 068 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 2 857 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 490 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 743 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 743 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 500 €/m² | 2 654 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian d'un appartement à Neuilly-en-Thelle s'établit à 2 809 €/m² sur 12 mois glissants, +61,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuilly-en-Thelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuilly-en-Thelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuilly-en-Thelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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