Prix immobilier Cires-lès-Mello (60)
Un appartement s'y vend 2 518 €/m² et une maison 2 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 186 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 754 €/m² et la maison 2 134 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 754 €/m² | 2 134 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 286 €/m² | 1 797 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 2 506 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 937 €/m² | 2 076 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 323 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 845 €/m² | 2 607 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 314 €/m² | 1 812 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 600 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 914 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 819 €/m² | 838 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 667 €/m² | 1 840 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 937 et 2 472 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 624 à 1 852 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 611 et 3 219 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 292 €/m² | 86 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 314 €/m² | 35 m² | ↓ −3,9 % |
| T2 | 5 % | 2 754 €/m² | 32 m² | ↑ +20,1 % |
| T4 | 4 % | 1 819 €/m² | 82 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 667 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 472 €/m² en tête de page, 2 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 500 € | 1 094 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 170 000 € | 664 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 90 883 € | 2 754 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 233 000 € | 3 192 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 247 000 € | 2 940 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 240 285 € | 3 042 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 170 000 € | 746 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)27/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 224 000 € | 2 133 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 11/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 135 000 € | 894 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)01/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 345 000 € | 1 307 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 174 | 2 286 €/m² |
| 2024 | 133 | 2 350 €/m² |
| 2023 | 72 | 2 021 €/m² |
| 2022 | 538 | 2 168 €/m² |
| 2021 | 215 | 2 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cires-lès-Mello ?
En médiane sur 12 mois, 2 518 €/m² pour un appartement et 2 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cires-lès-Mello ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cires-lès-Mello, à 2 518 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bury | 3 000 € | ↑ +3,3 % | 136 | 5,7 km |
| Neuilly-en-Thelle | 2 809 € | ↓ −2,8 % | 148 | 5,8 km |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 418 € | ↑ +20,5 % | 104 | 6,2 km |
| Mouy | 2 259 € | ↓ −12,2 % | 330 | 6,6 km |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3 236 € | ↑ +13,0 % | 171 | 6,8 km |
| Précy-sur-Oise | 3 488 € | ↓ −32,7 % | 101 | 7,2 km |
| Laigneville | 2 222 € | ↑ +18,6 % | 207 | 8,0 km |
| Cauffry | 1 858 € | ↓ −22,5 % | 79 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cires-lès-Mello. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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