Prix immobilier à Précy-sur-Oise (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Précy-sur-Oise, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 543 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 8 929 €/m² | 56 m² | +199,5 % | |
| T4 | 4 802 €/m² | 76 m² | +77,7 % | |
| Maison | 3 335 €/m² | 86 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 272 000 € | 4 459 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 319 680 € | 4 503 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 389 000 € | 3 325 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 228 m² | 408 000 € | 1 789 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 354 m² | 500 000 € | 1 412 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 88 m² | 284 000 € | 3 227 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 372 000 € | 4 482 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 242 m² | 385 000 € | 1 591 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 46 m² | 117 000 € | 2 543 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 206 000 € | 1 504 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 122 023 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 480 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 8 141 €/m² | 3 344 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 848 €/m² | 3 417 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 2 623 €/m² | 1 487 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 126 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 777 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 445 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 022 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 691 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 335 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 2 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Précy-sur-Oise ?
Le prix médian d'un appartement à Précy-sur-Oise s'établit à 3 488 €/m² sur 12 mois glissants, +116,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Précy-sur-Oise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Précy-sur-Oise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Précy-sur-Oise ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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