Prix immobilier à Coye-la-Forêt (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coye-la-Forêt, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 791 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 974 €/m² | 49 m² | +9,6 % | |
| T3 | 2 667 €/m² | 60 m² | −25,0 % | |
| T4 | 2 825 €/m² | 99 m² | −21,5 % | |
| T5+ | 2 874 €/m² | 118 m² | +2,4 % | |
| Maison | 4 153 €/m² | 115 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 791. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 395 000 € | 4 489 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 172 m² | 313 265 € | 1 821 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 46 m² | 209 100 € | 4 546 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 500 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 294 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 178 m² | 300 000 € | 1 685 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 214 430 € | 4 124 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 280 m² | 534 500 € | 1 909 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 211 375 € | 3 583 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 727 490 € | 2 735 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 586 900 € | 4 658 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 640 000 € | 6 154 €/m² |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 000 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 853 €/m² | 3 594 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 3 471 €/m² | 5 470 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 650 €/m² | 4 205 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 721 €/m² | 4 902 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 601 €/m² | 3 207 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 2 824 €/m² | 6 731 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 3 173 €/m² | — |
| 2025-04 | 17 | 3 394 €/m² | 6 253 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 700 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 978 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 125 €/m² | 4 061 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coye-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Coye-la-Forêt s'établit à 3 378 €/m² sur 12 mois glissants, −17,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coye-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coye-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coye-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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