Prix immobilier à Verneuil-en-Halatte (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verneuil-en-Halatte, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 1 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 335 €/m² | 73 m² | −7,4 % | |
| Maison | 2 429 €/m² | 89 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 161 m² | 346 000 € | 2 149 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 162 m² | 260 000 € | 1 605 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 359 000 € | 1 994 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 291 500 € | 2 429 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 117 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 233 000 € | 2 774 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 211 720 € | 2 352 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 292 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 145 700 € | 1 821 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 89 m² | 279 000 € | 3 135 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 12 804 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 335 000 € | 2 094 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 289 000 € | 2 223 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 1 821 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 848 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 2 750 €/m² | 2 599 €/m² |
| 2025-06 | 162 | 4 386 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 905 €/m² | 3 109 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 463 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 533 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 690 €/m² | 2 519 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verneuil-en-Halatte ?
Le prix médian d'un appartement à Verneuil-en-Halatte s'établit à 2 794 €/m² sur 12 mois glissants, +5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verneuil-en-Halatte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verneuil-en-Halatte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-en-Halatte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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