Prix immobilier Verneuil-en-Halatte (60)
Un appartement s'y vend 2 794 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 367 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 434 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 162 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 434 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 821 €/m² | 2 774 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 848 €/m² | 2 320 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 450 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 750 €/m² | 2 599 €/m² |
| juin 2025 | 162 | 4 386 €/m² | 2 621 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 905 €/m² | 3 109 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 513 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 463 €/m² | 2 278 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 533 €/m² | 2 591 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 690 €/m² | 2 519 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 756 et 2 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 369 à 2 817 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 449 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 446 et 6 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 586 €/m² | 90 m² | ↓ −0,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 463 €/m² | 66 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 4 % | 1 905 €/m² | 84 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 650 €/m² | 52 m² | ↓ −26,8 % |
| T5+ | 3 % | 1 489 €/m² | 114 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 6 222 €/m² | 27 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 346 000 € | 2 149 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)11/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 260 000 € | 1 605 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 359 000 € | 1 994 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 170 000 € | 1 024 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 291 500 € | 2 429 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)20/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 233 000 € | 2 774 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 211 720 € | 2 352 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 700 € | 1 821 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 188 000 € | 2 848 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 279 000 € | 3 135 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 335 000 € | 2 094 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 289 000 € | 2 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 320 | 2 184 €/m² |
| 2024 | 214 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 183 | 2 672 €/m² |
| 2022 | 386 | 2 921 €/m² |
| 2021 | 198 | 2 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-en-Halatte ?
En médiane sur 12 mois, 2 794 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-en-Halatte ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verneuil-en-Halatte, à 2 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 3,6 km |
| Saint-Maximin | 3 000 € | ↓ −7,3 % | 124 | 7,7 km |
| Laigneville | 2 222 € | ↑ +18,6 % | 207 | 7,9 km |
| Liancourt | 2 314 € | ↓ −7,7 % | 192 | 8,1 km |
| Pontpoint | 2 163 € | ↑ +11,3 % | 207 | 8,9 km |
| Cauffry | 1 858 € | ↓ −22,5 % | 79 | 9,0 km |
| Rantigny | 1 838 € | ↓ −6,4 % | 113 | 10,0 km |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3 236 € | ↑ +13,0 % | 171 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil-en-Halatte. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verneuil-en-Halatte
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.