Prix immobilier Breuil-le-Vert (60)
Un appartement s'y vend 2 160 €/m² et une maison 2 374 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 982 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 316 €/m² et la maison 3 456 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 316 €/m² | 3 456 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 827 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 410 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 030 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 922 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 754 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 721 €/m² | 2 208 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 157 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 111 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 528 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 838 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 870 et 2 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 905 à 1 988 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 721 et 2 316 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 710 €/m² | 88 m² | ↑ +23,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 018 €/m² | 40 m² | ↓ −9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 374 €/m² en tête de page, 2 710 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 88 000 € | 2 316 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 211 680 € | 2 822 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)19/12/2025 · 1 140 m² | 1 140 m² | 580 000 € | 509 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 276 500 € | 1 728 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 192 500 € | 2 601 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 250 000 € | 940 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 295 000 € | 2 218 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 211 900 € | 2 436 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 252 000 € | 1 355 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 324 000 € | 3 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 2 018 €/m² |
| 2024 | 166 | 2 225 €/m² |
| 2023 | 125 | 1 958 €/m² |
| 2022 | 230 | 5 598 €/m² |
| 2021 | 244 | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuil-le-Vert ?
En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 2 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breuil-le-Vert ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breuil-le-Vert, à 2 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breuil-le-Sec | 2 000 € | 89 | 3,3 km | |
| Rantigny | 1 838 € | ↓ −6,4 % | 113 | 3,4 km |
| Fitz-James | 2 020 € | ↑ +1,7 % | 106 | 4,1 km |
| Agnetz | 1 872 € | ↑ +68,3 % | 144 | 4,6 km |
| Cauffry | 1 858 € | ↓ −22,5 % | 79 | 5,5 km |
| Bury | 3 000 € | ↑ +3,3 % | 136 | 7,0 km |
| Monchy-Saint-Éloi | 4 267 € | ↑ +76,7 % | 56 | 8,1 km |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuil-le-Vert. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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