Prix immobilier à Breuil-le-Sec (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breuil-le-Sec, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 778 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 591 €/m² | 44 m² | +18,9 % | |
| Maison | 2 380 €/m² | 92 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 778. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 260 000 € | 1 940 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 6 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 221 000 € | 3 299 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 264 000 € | 3 070 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 194 590 € | 2 186 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 454 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 5 690 726 € | 28 172 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 339 000 € | 2 260 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 114 000 € | 2 591 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 267 500 € | 2 846 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 167 m² | 153 000 € | 916 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 73 430 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 2 591 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 500 €/m² | 1 332 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 180 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 109 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Breuil-le-Sec.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breuil-le-Sec ?
Le prix médian d'un appartement à Breuil-le-Sec s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, +10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breuil-le-Sec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breuil-le-Sec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breuil-le-Sec ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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