Prix immobilier Breuil-le-Sec (60)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 778 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 940 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 940 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 701 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 591 €/m² | 2 380 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 881 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 617 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 967 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 242 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 500 €/m² | 1 332 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 180 €/m² | 2 059 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 239 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 109 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 340 et 2 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 193 à 2 237 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 180 et 2 591 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 185 €/m² | 98 m² | ↓ −8,5 % |
| T2 | 4 % | 2 385 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 2 % | 2 500 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 260 000 € | 1 940 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 221 000 € | 3 299 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 264 000 € | 3 070 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces07/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 194 590 € | 2 186 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 5 690 726 € | 28 172 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces11/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 114 000 € | 2 591 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 339 000 € | 2 260 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 267 500 € | 2 846 € |
| 28/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)28/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 153 000 € | 916 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 209 | |
| 2023 | 223 | 2 053 €/m² |
| 2022 | 150 | 2 300 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuil-le-Sec ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breuil-le-Sec ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breuil-le-Sec, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fitz-James | 2 020 € | ↑ +1,7 % | 106 | 3,0 km |
| Breuil-le-Vert | 2 160 € | ↓ −0,1 % | 138 | 3,3 km |
| Bailleval | 6 703 € | 84 | 3,5 km | |
| Neuilly-sous-Clermont | 1 797 € | 55 | 4,7 km | |
| Rantigny | 1 838 € | ↓ −6,4 % | 113 | 5,2 km |
| Agnetz | 1 872 € | ↑ +68,3 % | 144 | 5,9 km |
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 7,4 km | |
| Cauffry | 1 858 € | ↓ −22,5 % | 79 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuil-le-Sec. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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