Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi (60)
Un appartement s'y vend 4 267 €/m² et une maison 2 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 386 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 386 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 5 091 €/m² | 1 918 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 066 €/m² | 2 766 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 575 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 562 €/m² | 2 529 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 2 067 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 2 955 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 870 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 491 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 259 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 770 et 5 266 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 663 à 2 225 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 563 et 6 852 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 385 €/m² | 94 m² | ↑ +6,1 % |
| T2 | 25 % | 4 741 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 7 % | 2 862 €/m² | 64 m² | ↑ +25,9 % |
| T5+ | 4 % | 2 475 €/m² | 99 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 150 € | 2 305 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 258 000 € | 2 048 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)15/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)10/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 128 000 € | 1 407 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/09/2025 · 294 m² | 294 m² | 282 000 € | 959 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 217 000 € | 2 466 € |
| 05/08/2025 | Maison, 7 pièces05/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 210 000 € | 1 479 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)25/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 245 000 € | 1 476 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 260 000 € | 1 383 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce26/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces16/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 200 € | 1 839 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial06/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 123 819 € | 6 191 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 203 000 € | 2 115 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 172 000 € | 1 265 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 124 000 € | 2 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 61 | 2 566 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 53 | 2 273 €/m² |
| 2023 | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | 3 520 €/m² |
| 2021 | 108 | 2 198 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi ?
En médiane sur 12 mois, 4 267 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monchy-Saint-Éloi ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Monchy-Saint-Éloi, à 4 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 1,8 km | |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 3,0 km |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 3,1 km | |
| Cauffry | 1 858 € | ↓ −22,5 % | 79 | 3,5 km |
| Rantigny | 1 838 € | ↓ −6,4 % | 113 | 4,7 km |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 5,6 km | |
| Bailleval | 6 703 € | 84 | 5,6 km | |
| Brenouille | 2 378 € | 48 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchy-Saint-Éloi. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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