Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monchy-Saint-Éloi, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 091 €/m² | 30 m² | +225,9 % | |
| Maison | 2 112 €/m² | 117 m² | −16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 205 150 € | 2 305 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 258 000 € | 2 048 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 91 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 294 m² | 282 000 € | 959 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 166 m² | 245 000 € | 1 476 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 260 000 € | 1 383 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 180 200 € | 1 839 €/m² |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 123 819 € | 6 191 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 891 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 172 000 € | 1 265 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 28/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 5 091 €/m² | 1 918 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 3 066 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 562 €/m² | 2 529 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 067 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 491 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 259 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monchy-Saint-Éloi ?
Le prix médian d'un appartement à Monchy-Saint-Éloi s'établit à 4 267 €/m² sur 12 mois glissants, +124,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 310 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monchy-Saint-Éloi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monchy-Saint-Éloi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monchy-Saint-Éloi ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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