Prix immobilier Les Ageux (60)
Un appartement s'y vend 1 801 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 935 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 935 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 247 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 11 | 2 102 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 933 €/m² | 2 309 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 706 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 38 | 1 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 821 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 273 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 1 586 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 231 €/m² | 88 m² | ↓ −10,7 % |
| T2 | 5 % | 2 933 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 156 000 € | 4 333 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces03/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 327 117 € | 2 195 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 270 000 € | 2 231 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 136 000 € | 2 061 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 192 500 € | 1 604 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 230 000 € | 1 353 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 270 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 90 | 2 933 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 391 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 48 | |
| 2022févr. à déc. | 97 | 2 222 €/m² |
| 2021mars à déc. | 38 | 1 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ageux ?
En médiane sur 12 mois, 1 801 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Ageux ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Les Ageux, à 1 801 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Angicourt est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Longueau | 2 284 € | 71 | 3,2 km | |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 3,9 km | |
| Sacy-le-Grand | 2 321 € | 162 | 4,9 km | |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 6,0 km |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 6,2 km | |
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 315 € | 28 | 8,2 km | |
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 8,2 km | |
| Villers Saint Frambourg-Ognon | 7 260 € | ↑ +175,0 % | 34 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ageux. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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