Prix immobilier à Nointel (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nointel, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 123 m² | −41,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 246 m² | 160 000 € | 650 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 178 000 € | 1 728 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 169 000 € | 1 610 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 250 190 € | 3 127 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 959 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 26 898 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 298 m² | 330 000 € | 1 107 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 1 584 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 262 400 € | 1 848 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 86 410 € | 1 271 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 931 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 919 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 871 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 271 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nointel ?
Le prix médian d'un appartement à Nointel s'établit à 16 703 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 251 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nointel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nointel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nointel ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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