Prix immobilier Avrechy (60)
Un appartement s'y vend 1 210 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 171 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 171 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 008 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 959 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 677 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 720 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 208 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 008 €/m² | 87 m² | ↓ −18,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 21 500 m² | 21 500 m² | 2 200 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 245 000 € | 1 004 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 145 000 € | 980 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 199 900 € | 3 173 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces29/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 287 000 € | 1 511 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 196 200 € | 1 635 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 189 000 € | 1 718 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 275 000 € | 1 618 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 176 000 € | 2 095 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 81 835 € | 1 153 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 287 000 € | 2 208 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022févr. à déc. | 43 | |
| 2021févr. à nov. | 37 | 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrechy ?
En médiane sur 12 mois, 1 210 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avrechy ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avrechy, à 1 210 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étouy | 6 249 € | 19 | 4,0 km | |
| Bulles | 1 573 € | 89 | 6,1 km | |
| Lieuvillers | 1 902 € | ↓ −5,1 % | 34 | 6,5 km |
| Nointel | 16 703 € | 42 | 8,7 km | |
| La Neuville-en-Hez | 1 538 € | 49 | 9,1 km | |
| Ravenel | 5 005 € | 42 | 9,8 km | |
| Neuilly-sous-Clermont | 1 797 € | 55 | 10,2 km | |
| Bailleval | 6 703 € | 84 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrechy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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