Prix immobilier à Avrechy (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avrechy, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 008 €/m² | 78 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 175 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 500 m² | 2 200 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 313 117 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 15 270 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 245 000 € | 1 004 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 145 000 € | 980 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 190 m² | 287 000 € | 1 511 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 199 900 € | 3 173 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 196 200 € | 1 635 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 176 000 € | 2 095 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 81 835 € | 1 153 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 16 700 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 287 000 € | 2 208 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 720 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avrechy ?
Le prix médian d'un appartement à Avrechy s'établit à 1 210 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avrechy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avrechy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avrechy ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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