Prix immobilier Bulles (60)
Un appartement s'y vend 1 573 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 611 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 680 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 573 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 9 | 974 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 213 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 853 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 258 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 683 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 456 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 418 et 1 861 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 418 à 1 508 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 418 et 2 262 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 827 €/m² | 99 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 13 % | 1 418 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 4 % | 1 727 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 1 350 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 222 000 € | 2 242 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 175 000 € | 1 423 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 231 m² | 231 m² | 95 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 300 000 € | 974 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 226 000 € | 2 404 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 139 000 € | 1 853 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 124 000 € | 2 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | 1 573 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bulles ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bulles ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bulles, à 1 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étouy | 6 249 € | 19 | 3,8 km | |
| Avrechy | 1 210 € | 48 | 6,1 km | |
| La Neuville-en-Hez | 1 538 € | 49 | 7,4 km | |
| Lieuvillers | 1 902 € | ↓ −5,1 % | 34 | 11,6 km |
| Rochy-Condé | 10 000 € | 56 | 11,7 km | |
| Campremy | 7 429 € | 15 | 12,5 km | |
| Villers-Saint-Sépulcre | 1 833 € | 50 | 13,0 km | |
| Ansauvillers | 1 570 € | 62 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bulles. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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