Prix immobilier Therdonne (60)
Un appartement s'y vend 1 747 €/m² et une maison 2 225 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 633 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 633 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 419 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 914 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 707 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 827 €/m² | 2 420 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 4 675 €/m² | 1 435 €/m² |
| mars 2025 | 97 | 1 955 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 219 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 024 et 4 675 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 284 à 1 860 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 576 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 419 et 6 923 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 891 €/m² | 118 m² | ↓ −20,1 % |
| T3 | 30 % | 3 114 €/m² | 76 m² | ↑ +78,2 % |
| T2 | 5 % | 6 923 €/m² | 52 m² | ↑ +362,8 % |
| T4 | 5 % | 3 051 €/m² | 118 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 225 €/m² en tête de page, 1 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 245 000 € | 957 € |
| 03/07/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)03/07/2025 · 328 m² | 328 m² | 280 000 € | 854 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 12/06/2025 | Maison, 7 pièces12/06/2025 · 151 m² | 151 m² | 282 000 € | 1 868 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 220 000 € | 1 486 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 155 000 € | 1 435 € |
| 22/04/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/04/2025 · 411 m² | 411 m² | 360 000 € | 876 € |
| 10/03/2025 | Maison, 8 pièces10/03/2025 · 202 m² | 202 m² | 395 000 € | 1 955 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 18/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 000 € | 2 219 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 159 | 1 958 €/m² |
| 2024 | 75 | 1 497 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 1 685 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 158.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Therdonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 747 €/m² pour un appartement et 2 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Therdonne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Therdonne, à 1 747 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochy-Condé | 10 000 € | 56 | 3,3 km | |
| Warluis | 10 600 € | 77 | 4,1 km | |
| Allonne | 6 912 € | 60 | 4,2 km | |
| Tillé | 2 500 € | ↓ −33,3 % | 30 | 5,4 km |
| Abbecourt | 6 829 € | 34 | 7,1 km | |
| Villers-Saint-Sépulcre | 1 833 € | 50 | 7,2 km | |
| Goincourt | 20 833 € | 40 | 8,6 km | |
| Ponchon | 10 851 € | 55 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Therdonne. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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