Prix immobilier à Therdonne (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Therdonne, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 419 €/m² | 74 m² | −54,4 % | |
| Maison | 1 914 €/m² | 128 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 42 746 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 14 351 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 256 m² | 245 000 € | 957 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 320 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 328 m² | 280 000 € | 854 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 151 m² | 282 000 € | 1 868 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 411 m² | 360 000 € | 876 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 8 p. | 202 m² | 395 000 € | 1 955 €/m² |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 419 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 914 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 827 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 4 675 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2025-03 | 97 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 2 090 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 219 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 161 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Therdonne ?
Le prix médian d'un appartement à Therdonne s'établit à 1 747 €/m² sur 12 mois glissants, −53,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 225 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Therdonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Therdonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Therdonne ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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