Prix immobilier à Saint-Paul (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 111 €/m² | 45 m² | — | |
| Maison | 2 700 €/m² | 82 m² | +29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 392 000 € | 3 267 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 305 000 € | 3 675 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 96 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 95 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 216 000 € | 2 348 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 346 200 € | 3 763 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 260 000 € | 861 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 2 111 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 857 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 109 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 867 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 386 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 013 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 321 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 3 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 4 529 €/m² sur 12 mois glissants, −11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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