Prix immobilier Saint-Paul (60)
Un appartement s'y vend 4 529 €/m² et une maison 2 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 700 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 111 €/m² | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 857 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 109 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 867 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 722 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 386 €/m² | 2 083 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 013 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 3 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 192 et 2 386 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 118 à 2 159 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 111 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 941 €/m² | 112 m² | ↓ −24,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 500 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 4 % | 2 111 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 4 % | 2 272 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 369 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 392 000 € | 3 267 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 96 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 216 000 € | 2 348 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 346 200 € | 3 763 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/03/2025 · 302 m² | 302 m² | 260 000 € | 861 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 2 248 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023févr. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | 5 305 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 4 529 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul, à 4 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goincourt | 20 833 € | 40 | 3,7 km | |
| Savignies | 18 750 € | 16 | 4,2 km | |
| Lachapelle-aux-Pots | 1 423 € | ↓ −4,0 % | 102 | 5,0 km |
| Saint-Aubin-en-Bray | 5 323 € | ↑ +146,1 % | 56 | 6,7 km |
| Troissereux | 1 932 € | 65 | 8,1 km | |
| Milly-sur-Thérain | 40 000 € | 95 | 8,9 km | |
| Allonne | 6 912 € | 60 | 10,2 km | |
| Tillé | 2 500 € | ↓ −33,3 % | 30 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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