Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray (60)
Un appartement s'y vend 5 323 €/m² et une maison 1 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 438 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 872 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 6 328 €/m² | 1 536 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 953 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 617 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 524 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 752 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 281 et 7 464 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 017 à 5 577 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 560 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 5 156 et 7 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 643 €/m² | 99 m² | ↓ −18,5 % |
| T2 | 9 % | 7 595 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 9 % | 5 239 €/m² | 63 m² | ↑ +103,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 927 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 146 000 € | 936 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 213 m² | 213 m² | 330 000 € | 1 549 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 504 m² | 504 m² | 70 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/09/2025 · 302 m² | 302 m² | 232 000 € | 768 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 210 000 € | 778 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)22/07/2025 · 620 m² | 620 m² | 100 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/05/2025 · 214 m² | 214 m² | 209 600 € | 979 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/05/2025 · 198 m² | 198 m² | 165 000 € | 833 € |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 221 000 € | 1 768 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 147 m² | 147 m² | 224 000 € | 1 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 57 | 6 328 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | 2 571 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-en-Bray ?
En médiane sur 12 mois, 5 323 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-en-Bray ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-en-Bray, à 5 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lachapelle-aux-Pots | 1 423 € | ↓ −4,0 % | 102 | 3,3 km |
| Savignies | 18 750 € | 16 | 6,5 km | |
| Saint-Paul | 4 529 € | 52 | 6,7 km | |
| Saint-Germer-de-Fly | 6 381 € | 39 | 8,1 km | |
| La Houssoye | 6 909 € | 28 | 9,1 km | |
| Goincourt | 20 833 € | 40 | 10,4 km | |
| Troissereux | 1 932 € | 65 | 13,6 km | |
| Songeons | 1 447 € | ↓ −80,9 % | 58 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-en-Bray. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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