Prix immobilier à Saint-Aubin-en-Bray (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-en-Bray, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 595 €/m² | 44 m² | — | |
| T3 | 5 239 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 1 556 €/m² | 90 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 146 000 € | 936 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 213 m² | 330 000 € | 1 549 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 504 m² | 70 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 302 m² | 232 000 € | 768 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 210 000 € | 778 €/m² |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 620 m² | 100 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 209 600 € | 979 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 165 000 € | 833 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 221 000 € | 1 768 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 172 € | — |
| 01/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 224 000 € | 1 524 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 6 328 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 752 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 902 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-en-Bray ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-en-Bray s'établit à 5 323 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 927 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-en-Bray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-en-Bray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-en-Bray ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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