Prix immobilier à Saint-Germer-de-Fly (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germer-de-Fly, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 520 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 483 €/m² | 79 m² | +23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 520. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 894 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 172 m² | 171 000 € | 994 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 226 550 € | 1 812 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 194 m² | 52 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 149 000 € | 1 007 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 196 000 € | 1 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 483 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 384 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 536 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 369 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germer-de-Fly ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germer-de-Fly s'établit à 6 381 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 918 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germer-de-Fly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germer-de-Fly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germer-de-Fly ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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