Prix immobilier Saint-Germer-de-Fly (60)
Un appartement s'y vend 6 381 €/m² et une maison 1 918 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 520 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 483 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 384 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 330 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 988 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 068 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 536 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 014 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 482 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 369 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 014 €/m² | 79 m² | ↓ −3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 918 €/m² en tête de page, 2 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 151 000 € | 1 911 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 171 000 € | 994 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 226 550 € | 1 812 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 146 000 € | 1 587 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 52 000 € | |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 149 000 € | 1 007 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces25/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 196 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 39 | |
| 2024 | 108 | |
| 2023janv. à déc. | 127 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 146 | 6 381 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germer-de-Fly ?
En médiane sur 12 mois, 6 381 €/m² pour un appartement et 1 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germer-de-Fly ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germer-de-Fly, à 6 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-en-Bray | 5 323 € | ↑ +146,1 % | 56 | 8,1 km |
| Lachapelle-aux-Pots | 1 423 € | ↓ −4,0 % | 102 | 10,2 km |
| Savignies | 18 750 € | 16 | 13,1 km | |
| Songeons | 1 447 € | ↓ −80,9 % | 58 | 14,7 km |
| Saint-Paul | 4 529 € | 52 | 14,7 km | |
| Trie-Château | 3 596 € | ↑ +349,5 % | 101 | 16,1 km |
| Milly-sur-Thérain | 40 000 € | 95 | 18,3 km | |
| Goincourt | 20 833 € | 40 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germer-de-Fly. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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