Prix immobilier à Trie-Château (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trie-Château, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 833 €/m² | 12 m² | −89,9 % | |
| T3 | — | 70 m² | — | |
| Maison | 2 438 €/m² | 114 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 278 000 € | 1 149 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 295 000 € | 2 438 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 173 000 € | 1 880 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 12 p. (13 biens) | 366 m² | 990 950 € | 2 708 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 176 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 217 000 € | 1 447 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 82 m² | 10 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 196 000 € | 1 867 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 18 876 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 26 124 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 134 500 € | 1 223 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 350 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 389 500 € | 1 708 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 154 m² | 225 000 € | 1 461 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 833 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 445 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 1 961 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 8 976 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 003 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 370 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trie-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Trie-Château s'établit à 3 596 €/m² sur 12 mois glissants, −89,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 438 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trie-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trie-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trie-Château ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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