Prix immobilier à Goincourt (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Goincourt, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 957 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 834 €/m² | 76 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 8 130 m² | 9 000 000 € | 1 107 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 87 500 € | 1 268 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 198 400 € | 2 420 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 238 m² | 215 000 € | 903 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 156 550 € | 2 609 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 102 m² | 157 000 € | 1 539 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 244 500 € | 1 881 €/m² |
| 10/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 216 000 € | 2 204 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 160 000 € | 1 127 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-09 | 1 | 1 957 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 082 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 254 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Goincourt.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Goincourt ?
Le prix médian d'un appartement à Goincourt s'établit à 20 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Goincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Goincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Goincourt ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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