Prix immobilier Goincourt (60)
Un appartement s'y vend 20 833 €/m² et une maison 2 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 268 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 957 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 807 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 074 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 186 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 809 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 082 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 254 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 881 €/m² | 87 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 6 % | 1 957 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 208 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)10/12/2025 · 8 130 m² | 8 130 m² | 9 000 000 € | 1 107 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces08/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 87 500 € | 1 268 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 288 000 € | 2 400 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 198 400 € | 2 420 € |
| 28/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/07/2025 · 238 m² | 238 m² | 215 000 € | 903 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 158 000 € | 1 816 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 156 550 € | 2 609 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 157 000 € | 1 539 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 244 500 € | 1 881 € |
| 10/05/2025 | Maison, 4 pièces10/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 17/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/03/2025 · 142 m² | 142 m² | 240 000 € | 1 690 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces25/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 216 000 € | 2 204 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 160 000 € | 1 127 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 148 000 € | 1 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | 1 957 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | 20 833 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 38 | 1 686 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goincourt ?
En médiane sur 12 mois, 20 833 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Goincourt ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Goincourt, à 20 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 4 529 € | 52 | 3,7 km | |
| Allonne | 6 912 € | 60 | 6,7 km | |
| Troissereux | 1 932 € | 65 | 6,8 km | |
| Savignies | 18 750 € | 16 | 6,9 km | |
| Tillé | 2 500 € | ↓ −33,3 % | 30 | 7,7 km |
| Therdonne | 1 747 € | ↑ +106,3 % | 158 | 8,6 km |
| Lachapelle-aux-Pots | 1 423 € | ↓ −4,0 % | 102 | 8,6 km |
| Milly-sur-Thérain | 40 000 € | 95 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goincourt. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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