Prix immobilier à Songeons (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Songeons, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 039 €/m² | 51 m² | −85,8 % | |
| T4 | 1 854 €/m² | 72 m² | +63,6 % | |
| Maison | 2 234 €/m² | 74 m² | +63,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 148 000 € | 2 902 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 125 m² | 133 452 € | 1 068 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 41 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 53 000 € | 1 039 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | — | 106 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 291 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 211 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 854 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 039 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 4 | 1 133 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 685 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 251 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 503 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Songeons ?
Le prix médian d'un appartement à Songeons s'établit à 1 447 €/m² sur 12 mois glissants, −68,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 742 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Songeons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Songeons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Songeons ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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