Prix immobilier Songeons (60)
Un appartement s'y vend 1 447 €/m² et une maison 1 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 867 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 867 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 681 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 854 €/m² | 1 922 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 014 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 039 €/m² | 2 238 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 133 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 367 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 685 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 251 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 503 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 086 et 1 493 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 047 à 1 717 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 039 et 1 854 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 556 €/m² | 74 m² | ↓ −11,7 % |
| T4 | 11 % | 1 493 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 6 % | 1 039 €/m² | 51 m² | ↓ −85,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 742 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 133 452 € | 1 068 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 41 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces17/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces07/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 53 000 € | 1 039 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 4 pièces17/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | 1 133 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 53 | 5 937 €/m² |
| 2023 | 43 | |
| 2022 | 59 | 1 290 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Songeons ?
En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Songeons ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Songeons, à 1 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moliens | 3 177 € | 33 | 12,3 km | |
| Savignies | 18 750 € | 16 | 13,6 km | |
| Saint-Aubin-en-Bray | 5 323 € | ↑ +146,1 % | 56 | 15,6 km |
| Troissereux | 1 932 € | 65 | 17,1 km | |
| Villers-Saint-Barthélemy | 6 261 € | 10 | 19,0 km | |
| Luchy | 3 023 € | 28 | 19,2 km | |
| Auchy-la-Montagne | 8 724 € | 25 | 19,5 km | |
| Tillé | 2 500 € | ↓ −33,3 % | 30 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Songeons. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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